Wohnung zur Miete, 21 m²
Kaarst
415 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, ankommen und direkt wohlfühlen: In der Flachsbleiche 72 in Kaarst entsteht eine neu gegründete, moderne 4er-WG in einer frisch sanierten Wohnung mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche.
Das angebotene Zimmer verfügt über ca. 21 m² und wird bereits voll möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören ein gemütliches Bett, ein Kleiderschrank sowie ein eigener Arbeitsplatz – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und direkt loslegen möchten.
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, den Ausblick über Kaarst zu genießen.
Die WG wird komplett neu gegründet. Dadurch hast du die Möglichkeit, von Anfang an Teil einer neuen Wohngemeinschaft zu sein und das Zusammenleben gemeinsam mit den anderen Bewohnern zu gestalten.
Die Wohnung eignet sich nicht nur für Studierende, sondern ebenso für Berufstätige, Expats, Pendler oder Personen, die für einen neuen Job nach Kaarst bzw. in die Umgebung ziehen.
Eckdaten:
- ca. 21 m² großes, möbliertes WG-Zimmer
- neu gegründete 4er-WG
- ca. 110 m² Gesamtwohnfläche
- frisch sanierte Wohnung
- Bett, Kleiderschrank & Arbeitsplatz vorhanden
- Balkon
- 8. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- 415 € Kaltmiete
- 105 € Nebenkosten (inkl. Strom und Internet)
Bei Interesse, freuen wir uns über eine Nachricht von dir.
Ob Studium, Berufseinstieg, neuer Arbeitsplatz oder Neustart in der Region – hier erwartet dich ein modernes Zuhause, in dem du dich unkompliziert einrichten und direkt ankommen kannst.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Nebenkosten: 105,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 520,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 830,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Flachsbleiche 72 in Kaarst in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind schnell zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler und Expats, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein ruhiges Zuhause legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1968
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 488422Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche21 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertMöbliert
Inseriert auf
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Lage
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