# 8 % RENDITE IM HERZEN DES OBERHARZ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,900 EUR
- **Location:** Landkreis Goslar, Braunlage, Braunlage, DE
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T03:29:19.515Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:53:04.090Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar – genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ferienwohnung ist lukrativ an einen Ortsansässigen Betreiber vermietet, dies bringt sichere Rendite mit einem stabilen Mietverhältnis zu 6.600,00 € p.a Nettokaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung - ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen - Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung - weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller - Ausgestattet mit einem lukrativen Mietvertrag zur Ferienvermietung an einen Ortsansässigen Betreiber - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung
im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 309297

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f0bdb71f-135f-4708-96d6-d822c91b7fcb
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