Wohnung zum Kauf, 30 m²
Saint-Cergue, District de Nyon
334.253 €
11.142 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Charmantes Studio im Herzen von Saint-Cergue: Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur
Trust Immobilier, Immobilienagentur in Kanton Waadt, Genf und Crans-Montana, bietet Ihnen Ref. 1001-TVA
Dieses charmante Studio in ausgezeichnetem Zustand befindet sich im Herzen des Dorfes Saint-Cergue im Kanton Waadt und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Dieses Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1978 erbaut wurde und besticht durch seine ruhige Atmosphäre, den freien Blick auf den Wald und die völlige Abgeschiedenheit.
VERTEILUNG
Das Hauptzimmer bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon von ca. 8 m². Von dort aus geniessen Sie einen ruhigen und entspannenden Blick auf den umliegenden Wald.
Bei Betreten der Wohnung finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit:
Kühlschrank
Köchin
Ofen
Platz für Waschmaschine oder Geschirrspüler
Funktionale Stauraum
Das Badezimmer verfügt über eine bequeme Badewanne.
Keller und ein Parkplatz im Preis inbegriffen
Die Vorteile des Objekts
Privilegierte Lage in ruhiger und friedlicher Umgebung
Grüne Aussicht auf den Wald
Kein Gegenüber
Gut gepflegte und gepflegte Residenz
Geräumiger 8 m² grosser Balkon
Möglichkeit, die möblierte Immobilie zu erwerben
Skigebiet
Ideale Lage
Die Residenz profitiert von einer sehr begehrten Lage:
Bahnhof Saint-Cergue nur 4 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung nach Nyon
Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
Restaurants, Bäckerei und alle Annehmlichkeiten in der Nähe
Restaurant im Resort
20 Minuten von Nyon
40 Minuten von Genf
Ein privilegiertes Lebensumfeld
Saint-Cergue ist ein beliebtes Reiseziel wegen seiner einzigartigen Natur. Zahlreiche Wanderwege beginnen in der Nähe der Residenz und bieten die Möglichkeit, den Naturpark Jura vaudois in vollen Zügen zu geniessen.
Residenz in einem 50 000 m² grossen Naturpark mit Spielplatz und künstlichem See gelegen, mit einer einzigartigen Umgebung, absoluter Ruhe und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Im Winter bietet die Station mehrere Skilifte sowie ein weitläufiges Netz von Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwegen, die das ganze Jahr über ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Eine interessante Investition
Dank seiner begehrten Lage zwischen Genf, Nyon und den Bergen ist dieses Studio sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als Mietobjekt geeignet.
Das Gut kann genutzt werden für:
Langzeitmiete
Kurzzeitmiete
Ferienhaus
Ein seltenes Juwel für jene, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Verkehrsmitteln in einer geschützten Umgebung im Herzen des Waadtländer Juras suchen.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Verfügbar ab10. 8. 2026
GemeindeSaint-Cergue
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.733 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.851 €
66.851 €267.402 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung311.957 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026