Seltene Gelegenheit – Baugrundstück in begehrter Elbnähe

Grundstück zum Kauf, 674 m²

Hitzacker

20.000 €

30 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das angebotene Baugrundstück bietet eine schöne Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Aktuell ist die Fläche noch naturbelassen und mit Bäumen, Sträuchern und weiterer Vegetation bewachsen, sodass die zukünftige Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Für das Grundstück gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Vorgeschrieben ist zudem eine offene Bauweise. Das bedeutet, dass Gebäude grundsätzlich mit seitlichem Abstand zu den Grundstücksgrenzen errichtet werden und somit keine geschlossene Häuserzeile entsteht. Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung richten sich nach den geltenden Bebauungsplan. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Tiesmesland, unweit der historischen Stadt Hitzacker (Elbe). Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der reizvollen Landschaft der Elbtalaue, Besonders Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende finden hier ideale Voraussetzungen für ein Zuhause im Grünen. Das nahegelegene Hitzacker bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc. und einen Bahnhof sowie eine charmante Altstadt mit kleinen Geschäften. Die Nähe zur Elbe verbindet die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Anbieter-Objekt-ID: WE-1032

Lage

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