# Attraktive Doppelhaushälfte zum Mitgestalten in Borken

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 256,601 EUR
- **Location:** Borken, Borken, DE
- **Floor area:** 131.18 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:56:05.113Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:56:05.113Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Borken erwartet Sie diese individuell planbare Doppelhaushälfte, die mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 478 m² viel Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, umfasst drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Grundrissgestaltung wird exakt an Ihre Wünsche angepasst, sodass Ihr neues Eigenheim optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Besonders praktisch: Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Für den Bodenbelag stehen verschiedene edle Materialien zur Auswahl, wodurch Sie ein stilvolles und behagliches Ambiente schaffen können. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen nach KfW40-Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und zeitgemäße Haustechnik gehören ebenso zur Ausstattung wie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 478 m²

# Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Lage von Borken mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein Leben im Grünen schätzen.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine Bauabwicklung mit garantierter Fertigstellung. Sie können sich auf eine termingerechte Umsetzung und einen festen Preis verlassen - ohne unangenehme Überraschungen. Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob Sie als Berufstätiger auf Komfort setzen, als Selbstausbauer sparen oder ambitioniert mitarbeiten möchten - bieten wir flexible Unterstützung rund um Ihren Hausbau.

Zu allen allkauf-Häusern gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge & Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss
- Große Auswahl an Haustypen und Serien
- und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses möglich
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltig gebaut in Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Profis beim Hausbau

Mit über 35 Jahren Erfahrung erstellt allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen, hochwertiger Bauqualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Das einzigartige Ausbaukonzept gibt Ihnen Sicherheit und Komfort für Ihr neues Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw32-86417

## Source and attribution

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