Haus zur Miete, 81 m²

Sundern (Sauerland)

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.080 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine attraktive, geräumige Wohnung über zwei Etagen mit einer reinen Wohnfläche von ca. 81 m² (zzgl. Keller, Abstellräume, Terrasse und Garage) in schöner Lage von Sundern-Langscheid. Verfügbar ab 01.12.2026 oder nach Absprache. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1938, jedoch wird das Objekt umfassend energetisch saniert. Nach Abschluss der ausstehenden Fassadendämmung entspricht das Gebäude dem hocheffizienten Standard KfW 70 EE, was für sehr niedrige und energieeffiziente Nebenkosten sorgt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche (inkl. Einbauküche) - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ein weiteres Zimmer (z. B. Büro) Zwischenetage (zum Keller): - Gäste-WC Obergeschoss: - Zwei Schlaf-/Kinderzimmer - ein Badezimmer Außenbereich & Nutzfläche: Schöne Terrasse zum Entspannen, Kellerräume, weitere Abstellräume sowie eine Garage und Pkw-Stellplatz. Ausstattung auf einen Blick: - Einbauküche vorhanden - Terrasse - Garage und Pkw-Stellplatz - Kellerraum & zusätzliche Abstellräume - Gäste-WC - Haustiere nach Absprache willkommen! Konditionen & Mietpreis: Reguläre Kaltmiete: 1.080,00 € monatlich Mietrabatt während der Übergangsphase: Da die Fassadendämmung derzeit noch aussteht und die Garage zu Beginn noch nicht voll genutzt werden kann, wird vorab eine reduzierte Kaltmiete von 900,00 € monatlich vereinbart. Nebenkosten: Gemäß jährlicher Abrechnung und mntl. Abschlag Kaution: 1.000,00 € Besichtigung & Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenanzahl, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin).

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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