Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 416 m²

Schluchsee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

557.791 €

4.255 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Haus mit Grundstück beinhaltet. Das Haus kann Ihren Wünschen entsprechend - gemäß Bebauungsplan - noch umgestaltet werden. Mit oder ohne Keller (Aufpreis). Ebenso ist Flexibilität bei den Grundrissen gegeben: Treppe drehen, Küche von einer Seite des Raumes auf die Andere verschieben, Eingang verschieben, usw. Wir planen Ihr Haus mit Ihnen im Detail, mit unserem Schwabenhaus-Partner-Architekt direkt in 3-D. Ihr Haus wird exakt und bestmöglich auf Ihrem Grundstück ausgerichtet. # Ausstattung Schlüsselfertig — Einfach einziehen Kein Aufwand im Innenausbau: Alles wird bis ins kleinste Detail fachgerecht nach Ihren Wünschen erledigt. Sie müssen nur noch einziehen. Konstruktion + Dämmung •Schwabenhaus außen komplett fertig inkl. Fenster, Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und Edelputz •Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten •Dämmpaket Decken und Dachschrägen •Rollläden mit Elektroantrieb (Blue-Edition) bzw. manuellem Antrieb (Green-Edition) •Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähiges Ober-/Dachgeschoss •Bodenplatte inkl. Dämmpaket Komfort + Technik •Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)* •Sanitärinstallation •Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum-Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung •Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten •Schwimmender Estrich Plus-Paket Sanitär •Wand- und Bodenfliesen inkl. Bade- und Duschwanne •Sanitärobjekte Schlüsselfertig-Pakete NEU •Spachtelarbeiten im Q3-Standard* •Maler- und Tapezierarbeiten mit Glasfasertapeten oder glatter Vlies-Beschichtung* •Laminat oder textile Bodenbeläge (Teppich) •Innentüren **Schlüsselfertig Plus — Plus-Paket Küche NEU •Küchen-Gutschein für die individuelle Schwabenhaus-Küche * Die aufgeführten Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene und im Standard enthaltene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen. Weitere Informationen: www.schwabenhaus.de/ausbaustufen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 416 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in Schluchsee – Leben, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Schluchsee! Eingebettet in den Naturpark Südschwarzwald liegt Ihr zukünftiges Zuhause nur ca. 800 Meter vom gleichnamigen Stausee – dem größten See des Schwarzwalds – entfernt. Als anerkannter heilklimatischer Kurort und umgeben von Nachbargemeinden wie Feldberg, Lenzkirch, St. Blasien und Häusern bietet Schluchsee eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die zu den schönsten der Region zählt. Der Bauplatz umfasst 415,00 m² und ist Teil einer kleinteiligen Erschließung. Die Lage ist ruhig und zugleich zentrumsnah. Erreichbarkeit (Auto & Öffentlicher Verkehr): Schluchsee ist über die Bundesstraße 500 gut mit Nachbarorten und überregionalen Verkehrsachsen verbunden. Die Dreiseenbahn hält direkt im Ort und verbindet über Titisee mit Freiburg und Donaueschingen, ergänzt durch Buslinien. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Ein EDEKA-Markt sowie Gastronomie und Dienstleister decken den Alltagsbedarf vor Ort ab, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See. Kindergärten & Schulen: Vor Ort: katholischer Kindergarten St. Nikolaus und die Grundschule Schluchsee mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt und Freiburg. Ärzte & Gesundheitsversorgung: Eine allgemeinmedizinische Praxis, eine Zahnarztpraxis sowie die See-Apotheke sind vor Ort ansässig. Kurzfazit: Schluchsee ist eine landschaftlich äußerst attraktive Gemeinde im Hochschwarzwald – ruhig, naturnah und zugleich gut angebunden. Eine solide Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See und eine zuverlässige Grundversorgung machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-401426-Schluchsee

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