Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 780 m²

Schellerten, Wendhausen

410.700 €

3.875 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 106 m² auf einem großzügigen Grundstück von 780 m² bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus präsentiert sich im charmanten Landhausstil mit einem stilvollen Satteldach und einem Kniestock von 2 Metern, was das Obergeschoss besonders luftig und hell macht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Vom Schlafzimmer aus gelangst du auf den klassischen Rechteckbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Kinderzimmer sowie eine Schreibtischnische im Flur ergänzen das Raumangebot ideal, sodass dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und dich in deiner Küche wohlfühlen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das macht den Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur sehr energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Umweltfreundlichkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau sichert. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so wird dein Haus von Anfang an ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Und falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So bist du nicht nur Bauherr, sondern auch Experte in deinem eigenen Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die keine Wünsche offenlassen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt und sogar bei fallendem Baupreisindex sinkt. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Zinsen. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt mit digitaler Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zudem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt wie die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu organisieren. Die vorgefertigten Wände sorgen für eine effiziente Bauzeit und hohe Qualität. Dein Zuhause verfügt über aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine nachhaltige Energieversorgung, unterstützt von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Abgerundet wird dein Wohnkonzept durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen praxisnahe Tipps geben, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Dein neues LivingHaus steht in Hildesheim, einer Stadt, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten überzeugt. Für Familien bietet Hildesheim zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und einen ausgezeichneten Ruf genießen. Die Nähe zu Ärzten und Apotheken sorgt für eine sichere medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hildesheim reichlich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitangebote, von Parks und Spielplätzen für Kinder bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Waldgebiete und Naherholungsgebiete ideal, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung ins Umland und zur Autobahn gewährleisten. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Anreise zu den Metropolen der Region. Hildesheim bietet dir somit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben, eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-493Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche106 m²

Grundstücksgröße780 m²

Etagen1

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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410.700 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026