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Haus zum Kauf, 60 m², Grundstück 800 m²

Trebus

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

125.355 €

2.089 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Projekt in der malerischen Umgebung von Trebus bei Niesky zu vollenden. Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem großzügigen Gartengrundstück, das Ihnen Raum für kreative Entfaltung bietet. Die ursprünglichen Pläne sahen den Ausbau eines Wintergartens, einer einladenden Terrasse sowie eines Balkons vor. Die ersten Schritte wurden bereits unternommen, wie Sie auf den beigefügten Fotos erkennen können. Die Heizmöglichkeiten sind vielfältig: Der Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der neue Küchenofen und die zentrale Elektroheizung für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten sorgen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kompakter, jedoch einladender Korridor von 4 m². Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 35 m², die viel Platz für gesellige Abende und kreative Kochabenteuer bietet. Die geplante Schlafgelegenheit im Spitzboden ist über eine schmale Treppe erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohbau, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein unvollendetes Projekt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu einem neuen Zuhause zu machen. Trebus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Nördlich von Niesky und südwestlich von Hähnichen liegt Trebus östlich der Bundesstraße 115 zwischen Sandschenke und Spreehammer. Östlich des Straßendorfs befindet sich der zur Fischzucht verwendete Großteich. Die Gesamtzahl der Trebuser Teichflächen beträgt 63 Hektar.[2] Die den Ort umgebenden Kiefernbestände im Trebuser Forst wurden früher für die Harzgewinnung eingesetzt. Die Lage des Grundstücks ist wunderschön. Sehr ruhig, umgeben von Feld und Wiese. Eine Bushaltestellen ist gleich an der Straße ungefähr 10m entfernt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Kohle - Energieverbrauch: 501.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 23.05.2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0613/12

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

125.355 €