Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 485 m²
Schenefeld, Kreis Pinneberg
649.900 €
5.241 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Hinweis:
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die einzugsfertige Ausführung inkl. Bodenplatte sowie ein wunderschönes Grundstück in Schenefeld.
Nicht erhalten sind Bau- und Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten) ca. 50.000 EUR
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Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 32 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 10 Quadratmeter große Bad.
# Ausstattung
Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 485 m²
# Lagebeschreibung
Schenefeld - Die Anbindung zum Hamburger Westen.
# Sonstiges
OKAL Haus - Dein projektiertes Traumhaus inklusive Grundstück
Dieses Haus ist projektiert inklusive Grundstück, das im Auftrag bzw. in Kooperation mit dem jeweiligen Eigentümer/oder über Dritte (Makler) angeboten wird.
Der endgültige Grundstückspreis kann - je nach Lage, Größe und aktueller Marktsituation - variieren.
Nach Grundstückserwerb kann die Bauausführung kurzfristig beginnen.
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Karl Jörn Thiel Mobil: 0176-20261770
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Anbieter-Objekt-ID: KJT_STDV_SCHEMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße485 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.670 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 129.980 €
129.980 €519.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung801.073 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026