Wohnung – Mönchgut, Middelhagen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Mönchgut, Middelhagen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

239.000 €

4.268 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer Ferienwohnung auf der Halbinsel Mönchgut – nur 50 Meter vom langen feinsandigen Ostseestrand in Lobbe entfernt. Zum Verkauf steht eine gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche in der beliebten Ferienanlage Rex Rugia. Sie eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder für den eigenen Ostseeurlaub. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Die parkähnlich angelegte Außenanlage bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Ein gemeinschaftlicher Grillplatz sowie ein eigener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Ferienwohnung ist erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und wird vollständig möbliert verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. AUSSTATTUNG * Erdgeschoss * Außenstellplatz * Iso- Dreifachverglasung * Terrasse * Einbauküche * Fliesenboden * Fußbodenheizung * Zentralheizung (Fernwärme) * vollständig im 4 Sterne Segment möbliert * Grillmöglichkeiten * WLAN LAGE Insel Rügen: Rügen ist einzigartig. Zahlreiche „grüne Tunnel“ der Deutschen Alleenstraße führen Sie quer über die Insel und machen selbst die Anreise zu einem Erlebnis. Sie werden schnell sehen, wie abwechslungsreich Rügen ist: Die Steilküste in Sassnitz mit ihren Kreidefelsen, die schon Caspar David Friedrich inspirierten, klassische Bäderarchitektur (u. a. in Binz, Sellin und Göhren) oder verträumte Fischerdörfer mit reetgedeckten Dächern. Alles eingebettet in eine unvergleichliche Boddenlandschaft. Was macht Mönchgut so speziell? Die Halbinsel Mönchgut wird allgemein als der landschaftlich schönste und vom Erholungswert bedeutendste Teil der Insel Rügen angesehen. Steigen Sie ein in eines der Wahrzeichen Rügens, den „Rasenden Roland“. Er bringt Sie mit lautem „Ohhh ohhh“ und nostalgischem Flair zu den Sehenswürdigkeiten auf der Strecke zwischen Putbus und Göhren. Genießen Sie den Rundblick über Mönchgut von der Burg Granitz oder flanieren Sie über die schier endlose Strandpromenade in Binz und die historische Seebrücke in Sellin. Der Standort des StrandResorts RexRugia: Das Grundstück liegt im Ortsteil Lobbe der Gemeinde Middelhagen, auf der Halbinsel Mönchgut. Die Seebäder Thiessow im Süden (Entfernung ca. 5 km) sowie die Seebäder Göhren, Baabe, Sellin und Binz im Norden (Entfernung ca. 2 / 5 / 8 / 14 km) sind über gut ausgebaute Straßen sowie Rad- und Wanderwege erreichbar. Die unmittelbare Strandlage, ungefähr 100 Meter trennen Sie vom Strand, macht das Objekt zu einer ganz besonderen Immobilie. PROVISION Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

239.000 €