# Top-Frequenzlage in Hanau: Bezugsfertiger Imbiss / Döner-Laden mit Gastro-Abluft & Fettabscheider

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f0806c00-afa5-452b-9887-9d239b04365f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,000 EUR
- **Location:** Innenstadt, Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:55:50.201Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:39:08.441Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Gastronomiefläche in frequenzstarker Lage der Hanauer Innenstadt. Das Objekt ist speziell auf das Konzept eines modernen Imbiss- bzw. Döner-Betriebs ausgelegt. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Verkaufs- und Präsentationsbereich, Sitzmöglichkeiten für Kunden sowie einen gut strukturierten Vorbereitungs- und Lagerraum im Hinterbereich. Dank der bereits vorhandenen technischen Infrastruktur ist eine zeitnahe Betriebsaufnahme ohne langwierige Umbaumaßnahmen möglich.

# Ausstattung
Zertifizierte Gastro-Abluftanlage (Führung nach oben/Norm)

Installierter Fettabscheider

Starkstromanschluss (400V / 63A) vorhanden

Pflegeleichte, hygienische Fliesenböden im Arbeits- und Gastbereich

Getrennter Lager- und Vorbereitungsraum

Personal-WC und separates Kunden-WC

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen

- Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

- Gastronomiefläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Hervorragende 1A-Laufkundschaftslage in der Nürnberger Straße. Die Fußgängerzone gehört zu den hoch frequentierten Einkaufs- und Passagenbereichen Hanaus. In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten, Banken und Bürokomplexe, die für eine hohe und stetige Frequenz an Laufkundschaft sowie eine starke Mittagsgeschäft-Nachfrage sorgen.

# Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Haftung:
BUGAL IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Anbieter-Objekt-ID: 1293

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f0806c00-afa5-452b-9887-9d239b04365f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.