Haus – Villenbach, Hausenermühle
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 410 m²

Villenbach, Hausenermühle

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

488.324 €

3.415 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Wohnen und der Zukunft eurer Familie geplant - von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist der Beginn einer neuen Lebensphase. Ein Ort, an dem eure Kinder aufwachsen und sich entfalten können, ein Ort, an dem ihr gemeinsam die wichtigen Momente des Lebens erleben werdet. Ein Ort, an dem jede Ecke den Duft von Zukunft und Freude trägt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus von LivingHaus kommt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die I-KON-Lösung, die dein Zuhause energieeffizient macht. Zudem kannst du dich auf das Zuhause-Paket freuen, das alle Innenausbaumaterialien umfasst. Die Bauweise bietet dir eine hohe Vorfertigung, was den Prozess effizient gestaltet. Bei Bedarf kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Dein zukünftiges Zuhause wird mit einem hohen Qualitätsstandard realisiert - alles für dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Villenbach ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule Villenbach zum Beispiel genießt einen guten Ruf und wird von Eltern hoch geschätzt. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen immer gut aufgehoben bist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht es Pendlern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Villenbach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Parks und Spielplätze in der Nähe laden zum Verweilen und Spielen ein, sodass deine Kinder die Natur in vollen Zügen genießen können. Mit all diesen Vorzügen ist Villenbach der ideale Ort für Familien und Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4107

Was inbegriffen ist

Garten

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488.324 €