Baugrundstück mit genehmigten Bungalow-Projekt und Garage

Baugrundstück mit genehmigten Bungalow-Projekt und Garage - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 1015 m²

Cordshagen (Blankenhagen)

130.000 €

128 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 1.015 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Cordshagen, Gemeinde Blankenhagen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses in Bungalowbauweise mit Garage vor. Das genehmigte Konzept umfasst ca. 125,69 m² Wohnfläche und ist als großzügiger 5-Zimmer-Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro und zusätzlichem Fitness-/Hobbyraum geplant. Hinzu kommen Bad, Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage mit ca. 83,62 m² Nutzfläche. Die vorhandene Genehmigungsplanung vermittelt damit bereits einen sehr guten Eindruck der möglichen Bebauung. Eine Verpflichtung zur Umsetzung dieser konkreten Planung besteht nicht; individuelle Änderungen oder alternative Planungen sind im Rahmen der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigung grundsätzlich möglich. Die vorhandenen Bauzeichnungen, die Baugenehmigung und weitere Planungsunterlagen können Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. # Ausstattung Ca. 1.015 m² Grundstücksfläche in gewachsener Wohnlage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses in Bungalowbauweise mit Garage vor. Die vorhandenen Planungs- und Genehmigungsunterlagen können bei Interesse nach Abstimmung übernommen bzw. dem Erwerber zur Verfügung gestellt werden. Die dargestellte Planung dient als Beispiel für eine bereits genehmigte Bebauungsmöglichkeit und ist nicht Bestandteil einer Verpflichtung zur Umsetzung. Individuelle Planungswünsche sind im Rahmen der jeweils erforderlichen behördlichen Prüfung grundsätzlich möglich. - Käuferprovision: 7,14 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, - Gesamtfläche: ca. 1015 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Cordshagen, einem Ortsteil der Gemeinde Blankenhagen im Landkreis Rostock. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Bebauung und viel Grün. Die Gemeinde Blankenhagen liegt rund 15 km nordöstlich von Rostock und verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Rostock, die Rostocker Heide und die Ostseeküste sind gut erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hansestadt und die Küstenregion. # Sonstiges Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gern weitere Informationen? Sehr gern. Bitte kontaktieren Sie uns einfach. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Till Krüger Tel. 0176. 20 33 60 19 Büro Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock Wir möchten Sie herzlich bitten, vor einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass) zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt, oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie hierzu weitere Fragen haben Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Anbieter-Objekt-ID: FALC-TK-90587

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