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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²
Stadtmitte
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
440 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in Rostock. Auf 42 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes 2-Raum-Konzept mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit der Küche kombiniert, wodurch ein großzügiger und kommunikativer Wohn- und Kochbereich entsteht. Die Raumaufteilung bietet damit eine gelungene Balance aus Rückzugsmöglichkeit und offenem Wohnen – ideal, um den Alltag auf überschaubarem Raum komfortabel zu gestalten.
# Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Haus präsentiert sich in einem klassischen, historischen Stil; die cremefarbene Fassade und die symmetrisch angeordneten Fensterrahmen mit grünen Akzenten prägen den besonderen Charakter bereits von außen. Praktische Energieeffizienz-Aspekte ergeben sich durch die zentrale Wärmeversorgung, was sich in der Regel positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Weitere Angaben zu Stellplätzen oder Zusatzräumen liegen nicht vor.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Rostock in der Adresse Neue Werderstr. (18057). Durch die innerstädtische Lage erreichen Sie den Alltag in der Regel gut zu Fuß bzw. mit den üblichen Verbindungen vor Ort. In der Umgebung finden sich typischerweise Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Grünflächen zum Spazieren und Entspannen. Für Verbindungen in andere Stadtbereiche und nahe Ziele ist Rostock zudem insgesamt gut angebunden, sodass Sie flexibel bleiben.
# Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 440 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 200 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 640 EUR pro Monat ergibt. Als Objektbeschreibung zeigt das Gebäude eine repräsentative Frontansicht mit historischer Anmutung: ein dreistöckiges Haus mit dekorativem Giebeldreieck über den beiden Eingangstüren im Erdgeschoss. Weitere Angaben zu Parkmöglichkeiten oder einem Kautionsbetrag sind in den vorliegenden Informationen nicht enthalten.
# Energie
- Baujahr: 1888
Anbieter-Objekt-ID: 210598
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.320 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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