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KAUF
Haus, 116 m²
Piesbach, Nalbach
343.125 €
2.948 €/m²
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Haus zum Kauf, 119 m²
Piesbach, Nalbach
329.000 €
2.765 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
119 m²
Fläche
2024
Baujahr
Über dieses Inserat
Im beliebten Wohnort Nalbach, Ortsteil Piesbach, entstehen 3 Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard.
Das hier angebotene, zweigeschossige Wohnhaus bieten auf ca. 119m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr Familienglück.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen ein Extra an Lagerfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet auf fast 40 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die vielen Fensterflächen im Wohnhaus sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Beim derzeitigen Projektstand können wir noch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Grundrissgestaltung berücksichtigen.
Einige unserer hochwertigen Ausführungsstandards:
• Hochwertige KFW-55 Massivbauweise
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Dezentrales Be- und Entlüftungssytem
• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz in Markenqualität
• Elektrische Alu-Rollläden mit extra leisem Motor
• Badausstattung in Markenqualität
• Hochwertige Innentüren und Fliesen in Markenqualität
… und vieles mehr!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
# Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser entstehen im Nalbacher Ortsteil Piesbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2022-PH-00601Show more
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße1 350 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
Karte
Lage
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Nalbach
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Nalbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.351 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €263.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung405.220 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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