3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²

Gütersloh

2 Schlafzimmer

1.050 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Gütersloh-Sundern. Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung u.a. für Paare oder Familien. Raumaufteilung: · Wohnzimmer + Essecke, ca. 39 m² · Schlafzimmer, ca. 16 m² · ein weiteres Zimmer, ca. 13 m² · separate Küche, ca. 7 m² · Badezimmer mit WC · Gäste-WC · Flur · Terrasse und Garten => Garten zur eigenen Nutzung, Pflege durch Mieter · eigener Kellerraum Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Parkmöglichkeit in Form eines Stellplatzes beziehungsweise einer Garage ist vorhanden. Die konkrete Zuordnung und die Konditionen hierfür werden gesondert vereinbart. Mietkonditionen: · Nettokaltmiete: 1.050,00 € monatlich · Betriebskosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: ca. 260,00 € monatlich · monatliche Gesamtmiete: ca. 1.310,00 € zuzüglich eines gegebenenfalls vereinbarten Entgelts für Garage oder Stellplatz · Kaution: 2.100,00 € – entsprechend zwei Nettokaltmieten · verfügbar ab: sofort Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung wird jährlich auf Grundlage der tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet. Heizung und Energieausweis: · Heizungsart: Gasheizung · wesentlicher Energieträger: Erdgas L · Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis · Endenergiebedarf/-verbrauch: 198 kWh/(m²·a) · Baujahr laut Energieausweis: 1978 · Energieeffizienzklasse: F Lage: Die Wohnung befindet sich im Gütersloher Ortsteil Sundern. Das Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise sind gut erreichbar. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihrem vollständigen Namen, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrem gewünschten Einzugstermin und einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt ausschließlich die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen