2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Ippendorf

1.200 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolles Maisonette-Wohnen in Bonn-Ippendorf: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, hochwertigem Bad & Stellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ca. 78 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Lückingstraße in Bonn-Ippendorf vereint guten Wohnkomfort über zwei Ebenen (1. Etage und Dachgeschoss) mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für Single-Haushalte, Paare, Pendler oder Mitarbeiter des Universitätsklinikums (UKB). Durch die Aufteilung auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss profitieren Sie von einem charmanten, hausähnlichen Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine voll ausgestattete Wohnküche sowie ein exklusives Badezimmer mit begehbarer Regendusche. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ist in der Miete bereits enthalten. Konditionen: • Monatliche Pauschalmiete (All-Inclusive): 1.590,00 € (Enthält Kaltmiete, Möblierungszuschlag, Einbauküche, PKW-Stellplatz sowie alle Betriebs- Heizungs- und Stromkosten) • Kaution: 3.000,00 € • Bezugsfrei ab: 1. September 2026 Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Auskunft zu Ihrer Person bei (Beruf, Nettomonatsgehalt, gewünschter Einzugstermin). # Ausstattung Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • Wohnfläche: ca. 78 m² • Wohnungstyp: Stilvolle Maisonettewohnung über zwei Ebenen • Etage: 1. Etage & Dachgeschoss • Zimmer: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer & ca. 22 m² große Wohnküche) • Zustand & Möblierung: Gute Ausstattung, voll möbliert (einzugsfertig) • Badezimmer: Modernes Bad mit begehbarer, bodengleicher Regendusche • Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten im großzügigen Ess-/Kochbereich • Parken: Eigener PKW-Stellplatz inklusive # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Lückingstraße liegt im beliebten Bonner Stadtteil Ippendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und friedliche Atmosphäre nahe dem Kottenforst aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. • Nähe UKB: Das Universitätsklinikum Bonn auf dem Venusberg ist in wenigen Minuten erreichbar. • Anbindung & Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Bus oder Auto rasch erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 487260Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche78 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.000 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/Monat

Lage

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