# Bad Salzuflen: Renovierte 2 ZKBB mit EBK ab 1.10.26

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315 EUR
- **Location:** Vosshagen, Wüsten, Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T19:57:00.223Z
- **Last updated:** 2026-07-25T20:03:44.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung der Singelwohnung (für 1 Person):
2 ZKB mit Dachterrasse, Tageslichtbad für Single. Keine Haustiere. Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann zum 01. Okt. 2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über Wohnzimmer mit Kochecke und neue Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badmöbel, Flur mit abteilbarem Abstellraum, Balkon. Siehe Grundriss.

Ausstattung
Neuer moderner Vinylboden, neue weiße Lacktüren, neues Badezimmer mit Glasdusche und Badmöbel, neue Einbauküche, u.a.
Eine moderne Wohnung mit gutem Grundrisszuschnitt, hell, freundlich und ruhig gelegen. Die neue Einbauküche ist offen gestaltet und Bestandteil des Wohn-Esszimmers.

Lage
Ruhige und verkehrsgünstige Lage am Rand von Bad Salzuflen im Quellental, direkt am Landschaftspark. Kurze Wege in die Stadt mit Fahrrad oder Stadtbus oder schnell mit dem PKW auf die Autobahn BAB2 zur Arbeit. Nur wenige Schritte zum Landschaftspark für Walking oder Fahrradtour.
Die Wohnung liegt ruhig nach hinten raus, hell und mit sehr gutem Zuschnitt.

Sonstiges
Es ist eine reine Singlewohnung für eine Einzelperson. Der Zuschnitt lässt auch einen Schreibtisch zu für Ihr Homeoffice.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, Einstufung C mit 86,6 kWh pro qm. Die letzte Modernisierung/Renovierung fand aktuell im Jahr 2024 statt. Neue Zentralheizung von 2022.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Vollservice. Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Aussenpflege übernehmen Dienstleister. Es ist ein ruhiges und gepflegtes Mietshaus, um das wir uns als Eigentümer selbst kümmern.

Kostenaufteilung:
Kaltmiete 315,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 125,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Stellplatz PKW: 30,00 €
Gesamtkosten: 520,00 €

+ KAUTION 3 Kaltmieten 945,00 €

Bitte beantworten Sie in Ihrem ersten Kontaktmail alle nachfolgenden Fragen. Lassen Sie bitte keine Frage aus:
1. Wie alt sind Sie?
2. Welchen Beruf üben Sie aus?
3. Haben Sie ein festes Arbeitsverhältnis und ungekündigten Arbeitsplatz?
4. Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?
5. Haben Sie Haustiere?
6. Können Sie Miete und Nebenkosten jederzeit aus Ihrem Einkommen bestreiten?

Eine Bewerbung macht nur Sinn, wenn Sie Single sind. Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson geeignet. Erste Besichtigung am Samstag 25.7.

Wichtig: Zur Vermeidung von Kurzzeitmietern (Übergang) mache ich die Regelung, dass Mieter und Vermieter für die Dauer von 2 Jahren gegenseitig auf die Kündigung des Mietverhältnisses verzichten. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Bewerbungen bitte ausschließlich über e-mail für den Erstkontakt!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f03b4bc3-95fd-4953-bd40-80ea41cea29a
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