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Haus zur Miete, 67 m², Grundstück 60 m²
Eschweiler
850 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Komplett renoviertes Einfamilienhaus in Eschweiler – Einbauküche – ideal für 1–2 Personen
850 € Kaltmiete | 100 € Nebenkosten | ca. 67 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss | Einbauküche inklusive
Zur Vermietung steht ein kleines, gemütliches Einfamilienhaus in Eschweiler, Nickelstraße 4, das aktuell umfassend renoviert und anschließend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand übergeben wird.
Das Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung besonders gut für eine oder zwei Personen, die lieber ihre eigenen vier Wände anstelle einer klassischen Wohnung haben möchten.
Aufteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie stammt von Küchen Adam und verfügt unter anderem über:
Bosch Induktionskochfeld
Bosch Backofen
Bosch Spülmaschine
großen separaten Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach
Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein fest montiertes Sideboard.
Vom Wohn-/Küchenbereich gelangt man weiter zu einem separaten Abstellraum sowie zu einem weiteren Raum mit WC.
Das Erdgeschoss ist gefliest. Aktuell werden dort außerdem neue Türen und Türzargen eingebaut.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer.
Die Böden im Obergeschoss werden aktuell vollständig erneuert und mit modernen neuen Laminat-/Vinylböden ausgestattet.
Vom kleineren Zimmer führt eine Treppe weiter in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als:
Büro / Homeoffice
Ankleidezimmer
Gästezimmer
zusätzlicher Wohnbereich
Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Warmwasserbereitung der Dusche erfolgt elektrisch.
Ausstattung
komplett renoviertes Einfamilienhaus
moderne Einbauküche inklusive
Bosch Elektrogeräte
Gas-Zentralheizung
moderne Wolf-Brennwerttherme, ca. 1 Jahr alt
Rollläden an allen Fenstern
neue Böden im Obergeschoss
neue Türen und Türzargen im Erdgeschoss
Abstellraum
zwei WCs
teilweise möbliert
Mülltonnenbox vor dem Haus
kein Garten und damit wenig Pflegeaufwand
Mietkonditionen
Kaltmiete: 850 € monatlich
Nebenkosten: 100 € monatlich
Kaution: 3 Kaltmieten = 2.550 €
Die Nebenkosten beinhalten insbesondere die entsprechenden Grundbesitzabgaben und Versicherungsanteile.
Gas/Heizung und Strom werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger angemeldet und direkt bezahlt.
Das Haus wird nach Abschluss der laufenden Renovierungsarbeiten in einem sehr guten und vollständig renovierten Zustand übergeben.
Bezugsfertigkeit ist derzeit voraussichtlich zum 01.10.2026 geplant. Nach Absprache können gegebenenfalls bereits vorher einzelne Sachen eingebracht werden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche67 m²
Grundstücksgröße60 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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Lage
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