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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 720 m²
Grafenrheinfeld
536.450 €
3.387 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Ebertshausen entsteht Ihr persönliches Villenprojekt, das exakt nach Ihren Vorgaben konzipiert und realisiert wird. Die großzügigen 158,39 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke mit vier weitläufigen Zimmern - perfekt für Familien, die Wert auf ein offenes und großflächiges Wohngefühl legen. Drei separate Schlafräume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich zum Entspannen. Das stilvolle Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das 720 m² umfassende Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde oder zur Freizeitgestaltung.
Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und erhalten ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen voll entspricht. Die Villa besticht durch klare Linien, flexible Grundrisse und entspricht wahlweise den KfW 40 oder KfW 55 Effizienzstandards - für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert umweltfreundliche, effiziente Wärme und nutzt erneuerbare Energiequellen, was sowohl Emissionen als auch Energiekosten spürbar reduziert.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise, hochwertige dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie durch eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonderes Raumgefühl.
Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenservices, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, eine elegante Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärinstallationen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Zudem profitieren Sie von leicht verständlichen Ausbauanleitungen, kompletten Ausbaupaketen inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie individueller Unterstützung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2025/26
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Ebertshausen - ein Standort, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Supermärkte, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Parks sowie vielseitigen Sportmöglichkeiten zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Sie genießen die Vorzüge einer naturnahen, ländlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der optimalen Anbindung an urbane Angebote.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Seit über 35 Jahren gilt allkauf als erfahrener Spezialist im Bereich Fertighausbau und bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind exakt auf Ihre Anforderungen und Ihren gewünschten Eigenleistungsanteil beim Innenausbau abgestimmt - vom vollständigen Selbstausbau bis zur professionellen Begleitung.
Im Angebot stets enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Individuelle Ausbau-Beratung
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Eindeckung binnen 2-3 Tagen
- Liefer- und Montagetermin garantiert
- Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hauslinien und Typen
- Und viele weitere Vorteile.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Qualitätsmaterialien und präzise Fertigung
- Nachhaltige Bauweise aus Holz
- Fachkundige Begleitung durch Experten während des gesamten Projekts
Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder komfortabler Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum um! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr neues allkauf Haus zu planen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-113158Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße720 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.204 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.290 €
107.290 €429.160 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung661.233 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026