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Haus zum Kauf, 155 m²
Graz,12.Bez.:Andritz
26 355 000 Kč
169 827 Kč/m²
Listed 2 months ago · 7 Apr 2026
Haus
Kategorie
155.18 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In sonniger Hanglage nördlich von Graz entstehen vier hochwertige Wohneinheiten, die einen beeindruckenden Panoramablick und eine naturnahe Umgebung bieten. Die Anlage umfasst zwei Einfamilienhäuser und zwei Wohnungen, die durch klare Architektur und großzügige Außenflächen überzeugen.
Das moderne Einfamilienhaus (Top 2) verbindet klare Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Fünf Zimmer, eines davon ein großer Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, zwei Terrassen und ein sehr großer Garten bieten viel Platz für Wohnen und Leben.
Die Ziegel-Massivbauweise, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energiewerte. Ergänzt wird das Haus durch einen Kellerersatzraum sowie die Möglichkeit, ein Carport zusätzlich zu erwerben.
Auf Anfrage sind weitere Ausstattungen wie eine Klimaanlage, ein Pool oder andere Sonderwünsche möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
URBAN OASIS liegt im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Wohneinheiten profitieren von einer naturnahen Umgebung, einem vielfältigen Freizeitangebot sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Pfeifferhofweg endet in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung: Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie Busstationen sind fußläufig erreichbar, die Grazer Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"s IM Immobilien Management GmbH","website":"http://www.s-im.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"s IM Immobilien Management GmbH","email":"[email 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Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche155.18 m²
Schlafzimmer4
GartenJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
26 355 000 Kč
Karte
Lage
Graz,12.Bez.:Andritz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz,12.Bez.:Andritz
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.228 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
210.000 €840.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.268.339 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.