3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Augsburg, Oberhausen-Nord, Oberhausen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.300 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Augsburg-Oberhausen.
Bezugsfrei ab 01.09.2026
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 1.600 €
Kaution: 3.900 €
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil und Stellplätze zur Verfügung. Der Garten kann mitbenutzt werden.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem durch Außenisolierung, neue Balkone, Dachsanierung, ein neues Badezimmer (2016), eine Gas-Zentralheizung (2017) sowie weitere Modernisierungen (2020).
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. A8, B2 und B17 sind schnell erreichbar.
Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.
Erforderliche Unterlagen:
Personalausweis
Letzte drei Gehaltsnachweise
Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses,
Bonitäts-/SCHUFA-Auskunft
sowie ggf. Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und der Anzahl der einziehenden Personen.
Alles Weitere kann gerne bei einer Besichtigung persönlich besprochen werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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