Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 440 m²

Zetel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

415.000 €

3.447 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, praktische Raumaufteilung und ausreichend Platz im Alltag legen. In ruhiger Wohnlage von Zetel gelegen, bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt 5 Zimmern beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen unter einem Dach. Die durchdachte Aufteilung umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und schafft damit genügend Raum für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 440 m² steht zudem ein überschaubares und pflegeleichtes Grundstück zur Verfügung, das besonders für Familien attraktiv ist. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Entspannen ein und bietet zugleich Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Kinder können hier spielen, während Eltern die sonnigen Momente im eigenen Garten genießen. Auch das Umfeld überzeugt: Eine familienfreundliche Infrastruktur mit nahegelegenen Kindertagesstätten sowie Spielmöglichkeiten in der Umgebung trägt zu einem alltagstauglichen und angenehmen Wohngefühl bei. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 28 m² bietet das Haus zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint somit eine familiengerechte Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und eine Wohnlage, die insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv ist. # Ausstattung - Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - Familienfreundlicher Grundriss - Großzügiger Wohnbereich mit Wohlfühlatmosphäre - Pflegeleichter Garten zum Entspannen - Garage mit zusätzlichem Komfort - Vier Schlafzimmer – Platz für die ganze Familie - Helles Tageslichtbad - Klassische Klinkerfassade mit zeitlosem Charme - Ruhige Wohnlage - Solide Massivbauweise mit nachhaltigem Wohnwert # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. - Grundstücksfläche: ca. 440 m² - Nutzfläche: ca. 28,34 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in Zetel, einer beliebten Gemeinde in Friesland. Die Umgebung überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, eine gepflegte Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld, in dem sich Familien schnell zuhause fühlen können. Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorteile: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Kinder können in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung aufwachsen, während Eltern die Nähe zu wichtigen Angeboten und die entspannte Atmosphäre des Ortes schätzen. Zetel steht für ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Leben. Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Auszeiten im Grünen lassen sich wunderbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine angenehme Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld für Jung und Alt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität – ideal für alle, die ein Zuhause in einem warmen, sicheren und angenehmen Wohnumfeld suchen.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,6 km Realschule 2,3 km Gymnasium 9,7 km Autobahn 6 km Zentrum 3,4 km # Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-04-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-101

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

415.000 €