Haus zur Miete, 423 m²
Schruns, Hof
6.293 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive Expansionsfläche im Herzen von Schruns
Im Silvretta Shoppingcenter im Zentrum von Schruns steht mit TOP 02 eine großzügige Geschäftsfläche mit rund 423 m² Gesamtfläche zur Vermietung.
Die Fläche auf Ebene 02 bietet Unternehmen die Möglichkeit, einen neuen Standort im stark frequentierten Zentrum des Montafons zu etablieren und ihre Präsenz in der Region gezielt auszubauen. Aufgrund der Größe und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Einheit insbesondere für Einzelhandel, Filialkonzepte, Showrooms, Fachmärkte sowie service- und dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Die Einheit umfasst:
ca. 423 m² Gesamtfläche
großzügige Verkaufs- bzw. Präsentationsflächen
zusätzliche Lagerflächen
Sozial- und Sanitärräume
flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Filial- und Betriebskonzepte
Für Kunden und Besucher stehen Tiefgaragenplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die zentrale Lage schaffen zusätzliche Vorteile für einen publikumsorientierten Standort.
Etablierter Standort mit starkem Branchenmix
Das Silvretta Shoppingcenter verfügt über einen etablierten und vielfältigen Mietermix aus Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und regional bekannten Unternehmen. Zu den bestehenden Mietpartnern zählen unter anderem:
Intersport Vorarlberg
NKD
BIPA
BUCH & SPIELE Welt
Friseur LIEBHAAR
Café Josefsplatz
MAX UND STELLA Moden
Eisplatzl
Darüber hinaus befindet sich im Center ein modernes Büro- und Ärztezentrum mit etablierten Nutzern wie:
Dr. Tobias Walter
Physiotherapie Kessler
WIGE Montafon
Intersport Vorarlberg Zentralbüro
Interessant für Unternehmen mit Expansionsplänen
Die verfügbare Fläche richtet sich insbesondere an Unternehmen, die ihr Filialnetz erweitern, einen neuen Standort im Montafon aufbauen oder ihre bestehende Marktpräsenz in Westösterreich ausbauen möchten.
Die Kombination aus zentraler Lage, touristischer Nachfrage, etabliertem Center-Umfeld und einer großzügigen Verkaufsfläche bietet eine interessante Grundlage für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gut positionierten Expansionsstandort sind.
Ob als erste Präsenz im Montafon, zusätzlicher Filialstandort oder regionaler Showroom – TOP 02 eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmens- und Filialkonzepte.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche423 m²
Lage
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