# Tolle 2-Zimmerwohung im beliebten Stadtteil Gerresheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520 EUR
- **Location:** Gerresheim, Gerresheim, Gerresheim, Gerresheim, DE
- **Floor area:** 40.74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-07T16:25:50.599Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:52:43.518Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die schöne Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gerresheim in Düsseldorf. Erst kürzlich wurde die Wohnung umfangreich saniert. Die Wohnung ist mit einem modernen Wannenbad inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet, es ist ein moderner Vinyl-Boden in der restlichen Wohnung verlegt. Auch die Elektrik sowie Türen wurden saniert. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche und ein weiteres Zimmer + Diele und Bad. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wandtapete in der Küche kann vom aktuellen Mieter bei Bedrf übernommen werden. Ist dies nicht gewünscht, wird er die Tapete zum Auszug entfernen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ein Neuanstrich muss der neue Mieter bei Bedarf selber vornehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.26 # Lagebeschreibung
Im ehemals eigenständigen Stadtteil Gerresheim wohnen Sie idyllisch von viel Grün umgeben, der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt hat sich einen dörflichen Charakter bewahrt. Parks und Wälder in der Umgebung laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die nächste Bushaltestelle sowie Restaurants, Eiscafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. # Sonstiges
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-02-01
- Baujahr: 1931
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1157010005

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f00cc14f-035d-40b9-96ee-4db4bc508976
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