Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 350 m²
Lübbecke, Obernfelde
279.999 €
2.461 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**,,Schmuckstück: Reihenendhaus mit Wohlfühlgarten´´**
Dieses charmante Schmuckstück bietet Ihrer Familie den optimalen Raum, um gemeinsam zu wachsen, zu entspannen und **unbeschwerte Momente im eigenen Garten zu genießen**.
Dank der idealen Anbindung meistert Ihr den Familienalltag zwischen Schule, **Freizeit und Job völlig stressfrei**. Ein Ort voller Wohlfühlatmosphäre, der Freiraum für die Entwicklung von Groß und Klein schafft!
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Das **Reihenendhaus** hat mit seiner Süd-Ausrichtung die passende Sonneneinstrahlung & die passende Beschattung. Hier wurde schon immer fleißig gehegt & gepflegt.
+++ Landhausstil Küche mit Miele Geräten
+++ Garage
+++ Wintergarten
+++ vollunterkellert mit eigener Bar im Gaststättenfeeling
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**+++ Im ausgearbeiteten Exposé gibt es genauere Informationen !**
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**Geschosse/Raumaufteilung:**
**Kellergeschoss**
1. Flur
2. Heizungsraum
3. Kellerraum 1
4. Kellerraum 2 (Gaststättenfeeling)
5. Waschküche mit Zugang zum Garten
6. Kellerraum 3
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**Erdgeschoss**
1. Flur (Eingangsbereich & Garderobe)
2. Gäste-WC
3. Küche
4. Treppenaufgang EG zu 1.OG
5. Treppenabgang EG zu KG
6. Esszimmer
7. Wohnzimmer
8. Wintergarten mit Zugang zum Garten
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**1.Obergeschoss**
1. Treppeabgang 1.OG zu EG
2. Flur (Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden)
3. Badezimmer
4. Kinderzimmer 1
5. Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
6. Büro (Dieser Raum kann auch als Kinderzimmer genutzt werden)
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**Spitzboden**
1. Spitzbodenraum (kalt)
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**Energieausweis:**
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gültigkeit: bis 10.08.2036
Endenergiebedarf: 268,20 kWh/(m²\*a)
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
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**Besichtigungstermine**
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**Fordern Sie gerne für Ihre Onlinebesichtigung inkl. Exposé das Passwort an, eine automatische Tour startet sofort für den 1.Eindruck!**
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Vorort-Termine werden sehr gerne individuell vereinbart,
gerne Ihren Wunschtermin mitteilen.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.77 m²
Grundstücksgröße350 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1969
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.150 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 56.000 €
56.000 €223.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung345.129 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026