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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Hamburg, Winterhude
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.100 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir vermieten unsere helle und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude für einen festgelegten Zeitraum vom 05.09.2026 bis zum 01.03.2027 unter.
Der Mietzeitraum ist fest und kann nicht verlängert werden.
Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und besteht aus:
einem Wohnzimmer
einem Schlafzimmer
einem Esszimmer
einer separaten Küche
einem modernen Badezimmer
einem kleinen Balkon
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Persönliche Gegenstände werden vor der Übergabe größtenteils entfernt und es wird ausreichend Platz für die eigenen Sachen geschaffen. WLAN ist in der Miete enthalten. Bettwäsche, Bettdecken und Kopfkissen werden nicht bereitgestellt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gleichzeitig aber sehr lebendigen und zentralen Lage in Winterhude. Der Mühlenkamp ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Parks und Grünflächen sind gut zu Fuß erreichbar.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Borgweg und Mundsburg. Im Innenhof besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Mietkonditionen
Warmmiete: 1.350 € monatlich
Nettokaltmiete: 1.100 €
Kaution: 3.300 €
WLAN: inklusive
Zeitraum: 05.09.2026 bis 01.03.2027
Verlängerung: nicht möglich
Anmeldung: nach Absprache gegebenenfalls möglich
Die Miete ist jeweils monatlich im Voraus zu zahlen.
Gesuchte Untermieter:innen
Die Wohnung eignet sich für maximal zwei erwachsene Personen. Bevorzugt suchen wir eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar. Auch Studierende mit entsprechender finanzieller Absicherung kommen infrage.
Es handelt sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist weder in der Wohnung noch auf dem Balkon erlaubt. Haustiere sowie Partys sind nicht gestattet.
Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat und für höchstens zwei Erwachsene eingerichtet ist, ist sie nicht für Familien mit Kindern vorgesehen.
Vor Abschluss des Untermietvertrags werden die üblichen Unterlagen benötigt, beispielsweise:
Personalausweis oder Reisepass
Einkommensnachweise beziehungsweise Arbeitsvertrag
aktuelle Schufa-Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
bei Studierenden gegebenenfalls eine Bürgschaft
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, beruflichen Situation und zum Grund für den befristeten Aufenthalt in Hamburg.
Eckdaten für die Eingabefelder
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 4. Obergeschoss
Aufzug: nein
Balkon: ja
Möbliert: ja
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 3.300 €
Verfügbar ab: 15.09.2026
Verfügbar bis: 01.03.2027
Personen: maximal zwei Erwachsene
Haustiere: nein
Rauchen: nein
Die Kaution von 3.300 € entspricht drei Nettokaltmieten. Ich würde nicht verlangen, dass die gesamte Miete für den kompletten Zeitraum im Voraus gezahlt wird, sondern eine monatliche Vorauszahlung vereinbaren. Bei einer Person ohne regelmäßiges Einkommen könntest du stattdessen eine Bürgschaft oder freiwillig angebotene zusätzliche Absicherung besprechen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage4
Fläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHamburg
Lage
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