2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Hamburg Barmbek-Nord

1.100 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten unsere helle und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude für einen festgelegten Zeitraum vom 05.09.2026 bis zum 01.03.2027 unter. Der Mietzeitraum ist fest und kann nicht verlängert werden. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und besteht aus: einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer einem Esszimmer einer separaten Küche einem modernen Badezimmer einem kleinen Balkon Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Persönliche Gegenstände werden vor der Übergabe größtenteils entfernt und es wird ausreichend Platz für die eigenen Sachen geschaffen. WLAN ist in der Miete enthalten. Bettwäsche, Bettdecken und Kopfkissen werden nicht bereitgestellt. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gleichzeitig aber sehr lebendigen und zentralen Lage in Winterhude. Der Mühlenkamp ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Parks und Grünflächen sind gut zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Borgweg und Mundsburg. Im Innenhof besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Mietkonditionen Warmmiete: 1.350 € monatlich Nettokaltmiete: 1.100 € Kaution: 3.300 € WLAN: inklusive Zeitraum: 05.09.2026 bis 01.03.2027 Verlängerung: nicht möglich Anmeldung: nach Absprache gegebenenfalls möglich Die Miete ist jeweils monatlich im Voraus zu zahlen. Gesuchte Untermieter:innen Die Wohnung eignet sich für maximal zwei erwachsene Personen. Bevorzugt suchen wir eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar. Auch Studierende mit entsprechender finanzieller Absicherung kommen infrage. Es handelt sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist weder in der Wohnung noch auf dem Balkon erlaubt. Haustiere sowie Partys sind nicht gestattet. Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat und für höchstens zwei Erwachsene eingerichtet ist, ist sie nicht für Familien mit Kindern vorgesehen. Vor Abschluss des Untermietvertrags werden die üblichen Unterlagen benötigt, beispielsweise: Personalausweis oder Reisepass Einkommensnachweise beziehungsweise Arbeitsvertrag aktuelle Schufa-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bei Studierenden gegebenenfalls eine Bürgschaft Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, beruflichen Situation und zum Grund für den befristeten Aufenthalt in Hamburg. Eckdaten für die Eingabefelder Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2,5 Etage: 4. Obergeschoss Aufzug: nein Balkon: ja Möbliert: ja Warmmiete: 1.200 € Kaution: 3.300 € Verfügbar ab: 15.09.2026 Verfügbar bis: 01.03.2027 Personen: maximal zwei Erwachsene Haustiere: nein Rauchen: nein Die Kaution von 3.300 € entspricht drei Nettokaltmieten. Ich würde nicht verlangen, dass die gesamte Miete für den kompletten Zeitraum im Voraus gezahlt wird, sondern eine monatliche Vorauszahlung vereinbaren. Bei einer Person ohne regelmäßiges Einkommen könntest du stattdessen eine Bürgschaft oder freiwillig angebotene zusätzliche Absicherung besprechen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage4

Fläche60 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution3.300 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/mo

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.