2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Herne, Crange, Wanne

496 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 7. Aug. 2026

Über dieses Inserat

2,5-Zimmer-Wohnung in Herne-Crange – hell, modernisiert & sofort bezugsfertig 496 € kalt + ca. 200 € NK | 62 m² | 1. OG | ab sofort Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung (62 m²) im ruhigen Herne-Crange (Unser Fritz / Emscherstraße). Ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Basis mit viel Gestaltungsspielraum suchen. # Ausstattung Garten, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Was schon erledigt ist - Neuer hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen - Wände in hellen Neutralweiß grundiert (Voranstrich) - Fensterrahmen gereinigt, Heizkörper neu lackiert, Türrahmen gestrichen - Duschbad mit neuer Trennwand, neuen Armaturen und frischen Fugen . Neuer Durchlauferhitzer für die Küche (Installation nach Küchenaufbau) - Gas-Zentralheizung - Neuer Strom / Sicherungskasten im Flur beauftragt für September 2026. Die Wohnung ist unmöbliert und bezugsfertig. Du ziehst ein und setzt nur noch deine persönlichen Akzente. Transparente Kosten – keine Überraschungen Kaltmiete: 496 € Nebenkosten: 200 € (Heizung, Warmwasser & Betriebskosten – (Abrechnung nach Verbrauch durch Fa. ISTA) Kaution: 3 Nettokaltmieten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Ruhig und trotzdem praktisch: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte in ca. 1 km Entfernung. Bushaltestelle direkt vor der Tür, Straßenbahn fußläufig. Schnell im gesamten Ruhrgebiet unterwegs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Weitere Vorteile - Eigenes Kellerabteil - Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens - Ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft Kosten auf einen Blick Kaltmiete: 496 € Nebenkosten: ca. 200 € (Heizung, Warmwasser & Betriebskosten – Abrechnung nach Verbrauch) Kaution: 1.488 € (3 Nettokaltmieten) Interessiert? Schreib uns eine kurze, persönliche Nachricht mit: Wer zieht ein? (Single / Paar – Haustiere nach Absprache möglich) Aktuelle berufliche Situation Gewünschter Einzugstermin Dein neues Zuhause in Herne-Crange wartet – melde dich einfach. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 460524Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche62 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.488 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

496 €/mo

Lage

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