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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 439 m²

Lohmar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

473.985 €

3.465 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige 439 m² große Grundstück gibt Ihnen zusätzlichen Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Die Planung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf die Kombination aus hoher Qualität, Flexibilität und einem effizienten Ausbaukonzept. So können Sie selbst mitbestimmen, wie Ihr neues Zuhause gestaltet wird - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet modernste Haustechnik, hochwertige Materialien sowie funktionale Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine bewährte und effiziente Heiztechnik, die für angenehme Wärme sorgt und auf einem Niedrigenergie-Standard basiert. Diese Technologie ermöglicht eine effiziente Nutzung der Energie und unterstützt Sie dabei, Ihre Betriebskosten zu optimieren. # Ausstattung Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Hauses zählen unter anderem die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die Echtholztreppe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im gesamten Haus wurde die Luftdichtigkeit geprüft, sodass Wärmeverluste minimiert werden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst neben einem Dämm- und Beplankungspaket auch das Heizungs- und Elektropaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Tapeten sowie Bodenbeläge sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die Ausstattung unterstützt eine flexible und individuelle Gestaltung des Innenausbaus, wobei Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung zur Seite stehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 439 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem bewährten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst und sparen so Kosten durch Eigenleistung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Ausbauoptionen, je nachdem wie viel Sie selbst machen möchten - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die maximale Kostenersparnis und professionelle Unterstützung, inklusive Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und aller notwendigen Installationen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO3PTBP13092

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473.985 €