Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 700 m²

Mölbis

4 Schlafzimmer

359.943 €

2.926 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker SMART 123 steht für ein auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittenes Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Architektur überzeugt. Auf 123 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich ein intelligenter Grundriss, der durch eine großzügige Diele mit Windfang empfängt und nahtlos in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz übergeht. Direkt beim Eingang befindet sich ein flexibles Homeoffice, das sich ideal als Arbeits- oder Multifunktionsraum anbietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer, das den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Dieses Fertighaus vereint modernes Leben mit praktischer Funktionalität und bietet viel Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander zugleich. Die Ausbaustufe ZAF dieses Projektes ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses. Während Bien-Zenker den Rohba # Ausstattung Das SMART 123 von Bien-Zenker begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 123 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Ein besonderes Highlight ist das flexible Homeoffice, das Ihnen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und so perfekt in den Gesamtgrundriss integriert ist. Komfort und Lebensqualität werden hier großgeschrieben. Der Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung Ihrer Gäste, während die großzügige Diele den Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Die offene Küche mit Essplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss bietet dank der gut geplanten Raumaufteilung Rückzugsorte für die ganze Familie. So wird jeder Tag zu einem Wohlfühlerlebnis. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im attraktiven Leipziger Neuseenland, südlich von Leipzig. Die Region verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Rötha und seine Ortsteile profitieren insbesondere von der Nähe zu Leipzig und Borna sowie von einer guten Verkehrsanbindung. Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Seen des Leipziger Neuseenlandes, darunter der Hainer See, sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Rötha sowie den umliegenden Orten. Über die A72 und die weiteren Verkehrsachsen ist auch Leipzig gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Kurz gesagt: Wohnen im Grünen, das Leipziger Neuseenland vor der Haustür und Leipzig dennoch gut erreichbar - eine attraktive Kombination für den Bau des eigenen Zuhauses. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04579-smart123-46

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