4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 98 m²

Pfullingen

875 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Pfullingen. Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Vom zentralen Flur gelangen Sie direkt in die Küche sowie in drei der vier hellen Zimmer. Das vierte Zimmer ist über eines der angrenzenden Zimmer erreichbar und eignet sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine moderne Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, sowie eine praktische Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC ist vom Flurbereich zugänglich. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Dafür bietet der großzügige gemeinschaftliche Hinterhof eine schöne Möglichkeit, im Freien zu sitzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eigene Beete anzulegen und beispielsweise Kräuter oder Gemüse zur Eigenversorgung anzupflanzen. # Ausstattung Der Flur, die Küche und die Räume im Wohnbereich sind mit hochwertigem Vinylboden in grauer Holzoptik ausgestattet worden. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Eine neue Etagenheizung wurde im Bad installiert. Eine Einbauküche ist nicht verbaut. Diese kann vom Mieter selbst eingebaut werden, oder bei Bedarf über die Vermieter mit einer Abschreibung auf fünf Jahre installiert werden. Die Fenster im Bad sind Kunststofffenster, die Fenster in der Wohnung sind in Holz gefasst und jeweils doppelverglast. Die Vorauszahlung in Höhe von 100 Euro umfasst zunächst alle Nebenkosten außer Strom, Müllabfuhr, Gas und Internet, welche Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Der Schuppen im Hof bietet die Möglichkeit Fahrräder unter zu stellen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Pfullingen. Nach umfassender Sanierung erwartet Sie ein moderner und ansprechender Wohnkomfort. Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Vom zentralen Flur gelangen Sie direkt in die Küche sowie in drei der vier hellen Zimmer. Das vierte Zimmer ist über eines der angrenzenden Zimmer erreichbar und eignet sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine moderne Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie eine praktische Handtuchheizung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Dafür bietet der großzügige gemeinschaftliche Hinterhof eine schöne Möglichkeit, im Freien zu sitzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eigene Beete anzulegen und beispielsweise Kräuter oder Gemüse zur Eigenversorgung anzupflanzen. # Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 171,30kWh, Gas, Baujahr 1901 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 171.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 05.08.2024 - Gültig bis: 04.01.2036 - Baujahr: 1901 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PR/2608/25Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche98 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

875 €/Monat

Lage

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