# Ihr individuell geplanter Bungalow in Essen - Modernes Wohnen auf 99 m² mit nachhaltiger Wärmepumpe > Canonical listing: https://landomo.de/property/efee3164-2d6c-42bf-a9b6-75ab53f475ca This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 463,387 EUR - **Location:** Katernberg, Essen-Katernberg, Essen-Katernberg, DE - **Floor area:** 99.07 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-07-22T11:43:37.748Z - **Last updated:** 2026-07-22T12:49:40.724Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen in Essen ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 99,07 m² auf einem 342 m² großen Grundstück erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platzbedarf und funktionale Raumaufteilung schätzen. Das Baukonzept des Bungalows verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise gemäß KFW55 Standard. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - vom offenen Wohnbereich bis zur optimalen Schlafzimmeranordnung. Durch den Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltiger und kostensparender Energieversorgung, die sowohl Ihr Raumklima verbessert als auch die Umwelt schont. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Bauprojekt, das Sie aktiv mitgestalten können. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach eigenem Wunsch selbst in die Hand zu nehmen oder die erfahrenen Profis von allkauf zu beauftragen - ganz wie es zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren Energieeffizienz und Schutz. Weitere Details: - Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Bodengleiche Duschen und Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Moderne Haustechnik und Rohrleitungen bereits im Haus integriert # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 342 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannter Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, was den Bungalow besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 255.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer umfassenden Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der vollständigen Unterstützung bis zum maximalen Selbstausbau und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw30-186689 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/efee3164-2d6c-42bf-a9b6-75ab53f475ca - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.