# Urban wohnen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 903 EUR
- **Location:** Stuttgart-Nord, Stuttgart-Nord, DE
- **Floor area:** 38.39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:56:20.630Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:49:35.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine dezent integrierte Küchenzeile ergänzt. Das separate Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und schafft einen komfortablen Rückzugsort.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen funktional gestalteten Eingangsbereich. Die effiziente Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv.

# Ausstattung
Alle Besonderheiten auf einen Blick:

• Gegensprechanlagen und Aufzüge
• Jede Wohnung mit Balkon oder (Dach)Terrasse
• Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
• tapezierte Wände
• Fußbodenheizung
• Modern ausgestattete Badezimmer
• Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• PKW-Stellplätze in Tiefgarage
• Aufwändig gestaltete Grün- und Spielanlagen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2709

# Lagebeschreibung
ROSY befindet sich im Rosensteinquartier, einem der attraktivsten innerstädtischen Wohnstandorte Stuttgarts. Das Quartier verbindet kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein modernes urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Milaneo ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.

Die U-Bahn-Haltestelle Milchhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Gleichzeitig sorgt der benachbarte Rosensteinpark für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben.

# Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen direkt über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 22.02.2024
- Gültig bis: 21.02.2034
- Baujahr: 2024
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: S-ROSY-28-18#jrefvY

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efeadf5b-cafa-4c16-84c8-1411453f7227
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