# Vielseitig nutzbare Gewerbefläche / BÜRO / LAGER / nahe Wien Mitte!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 274,800 EUR
- **Location:** Weißgerber, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 222.08 m²
- **Published:** 2026-09-12T21:46:37.929Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:16:37.762Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Büro / Lager nahe Wien Mitte in der Kollergasse.

Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 222,08m²
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
WCs: 3
Duschen: 3
Räume: 5 (veränderbar)
Zugang: straßenseitiger Zugang
Klimatisierung: vorbereitet

Die Wohnungseigentumsobjekte sind als LAGER und BÜRO gewidmet.

Kaufpreis: EUR 229.000,- zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

U-Bahnlinien: U3, U4 - Station Landstraße - ca. 5 Gehminuten

Straßenbahnlinie Nr. 1, 0 - Station Marxergasse - ca. 4 Gehminuten

Züge: S1, S2, S3, S4, S7, CJX9, CAT - Station Wien Mitte - ca. 5 Gehminuten

Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efea971b-b20a-46db-bb71-0563431397f1
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