Baugrundstück mit kleinem Haus in Tungendorf

Grundstück zum Kauf, 698 m²

Wilhelminenstraße 7, 24536, Neumünster

129.000 €

185 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Beschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 698 m² großes Baugrundstück, bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus. Das Gebäude ist derzeit noch funktional nutzbar, entspricht jedoch hinsichtlich Größe, Grundrissgestaltung und technischer Ausstattung nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Der wesentliche Wert dieser Immobilie liegt daher im Grundstück und dem damit verbundenen Entwicklungspotential. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,4 m² und ist teilweise unterkellert. Es ist seit 1997 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 419,89 €. Die Mieter haben bereits angekündigt auszuziehen, sobald sie eine passende Wohnung gefunden haben. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und bietet somit interessante Möglichkeiten, beispielsweise für den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Käuferprovision: 2,8 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder weitere Details persönlich zur Verfügung und freue mich, von Ihnen zu hören.

Lage

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129.000 €