2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Wernigerode, Kleingartenverein Vogelsang, Stadtfeld

203 €/mo

5 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Nachmieter gesucht – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wernigerode Ich suche zum 01. September 2026 einen Nachmieter für eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in Wernigerode. Auf Anfrage ist ein früherer Einzug möglich (2 Wochen). Zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich in der Straße Unterm Wulfhorn 18 und verfügt über eine Wohnfläche von 43,23 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf den Brocken, das Schlafzimmer ist zum grünen Innenhof ausgerichtet. Vor dem Einzug (beziehungsweise nach meinem Auszug) werden alle Wände seitens der Genossenschaft frisch gestrichen. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und verkehrsgünstige Lage aus: •⁠ Fußweg von ca. 3 Minuten zur nächsten Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Hochschule und in die Innenstadt. •⁠ Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) sind in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. •⁠ Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. •⁠⁠ Ein grüner Innenhof sowie die nahegelegene Wiesen- und Feldlandschaft in der Charlottenlust bieten gute Erholungsmöglichkeiten. •⁠ Die Wohnung ist am Ende eines Wendehammers und somit in einer ruhigen Umgebung gelegen (nicht direkt an einer Straße) Konditionen und Übernahme: •⁠ Gesamtmiete: 345,87 € / Monat (inklusive Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung sowie Kleinwohnungszuschlag). •⁠ Die Vermietung erfolgt über die Wernigeröder Wohnungsgenossenschaft eG (WWG). Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Genossenschaft geschlossen. Hierfür muss eine Kaution in Höhe von 1000€ an die Genossenschaft gezahlt werden, die man bei einer Wohnungskündigung zurückbekommt. •⁠ Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche sollte im Idealfall vom Nachmieter übernommen werden. Sie steht separat zum Verkauf, der Preis erfolgt nach Absprache. •⁠ Mobiliar: Bei Bedarf können die Schrankwände im Wohn- und Schlafzimmer übernommen werden (bitte beachten: nicht mehr im neuesten Zustand, Preis nach Absprache). Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen. :) Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Liebe Grüße Lena StaudenMehr anzeigen