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KAUF
Haus, 200 m²
Markneukirchen, Hetzschen, Erlbach
199.000 €
995 €/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
Markneukirchen
180.000 €
900 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1885
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen in Markneukirchen – hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot: ein charmantes Baugrundstück, das zwei Einfamilienhäuser und einen gemütlichen Bungalow umfasst. Eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung, vereint dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für die Familie mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
### 1. Historisches Einfamilienhaus (Baujahr 1885)
Dieses charaktervolle Wohnhaus erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die funktional gestaltete Küche und das moderne Badezimmer laden zum Verweilen ein. Ein geräumiger Keller mit ca. 40 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum oder Abstellfläche. Zusätzlichen Komfort bieten Außenrollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im 1. Obergeschoss.
### 2. Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2000)
Dieses ansprechende, moderne Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Der ca. 35 m² große Keller sowie ein praktischer Schuppen mit ca. 15 m² bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 20 m² großen Terrasse, während die Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer ein behagliches Wohnklima schafft. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
### 3. Gemütlicher Bungalow
Der ca. 52 m² große Bungalow ergänzt dieses Angebot perfekt. Er überzeugt durch eine praktische Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet viel Flexibilität und kann als Rückzugsort oder für Besuch genutzt werden.
### 4. Baugrundstück
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 2050 m², von denen etwa 1600 m² bereits erschlossen sind. Ein ca. 450 m² großer Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der viel Raum für kreative Gartenprojekte oder entspannende Stunden im Freien bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.
# Ausstattung
- Historisches Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern
- Moderne Küche und zeitgemäßes Badezimmer
- Großzügiger Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Außenrollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss
- Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2000) mit ca. 70 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer
- Sonnige Terrasse mit ca. 20 m²
- Integrierte Garage sowie zusätzlicher Schuppen für praktischen Stauraum
- Gemütlicher Bungalow mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad – ideal als Gästehaus oder separate Wohneinheit
- Großzügiges, bereits teilweise erschlossenes Baugrundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
- Ca. 450 m² Gartenfläche für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.050 m²
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 2050 m²
- Nutzfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Marktneukirchen im Vogtlandkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung des Vogtland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte wie Plauen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: C-PS0038/12Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße2 050 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1885
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Markneukirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
740 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €144.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung221.870 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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