# Kleine Kapitalanlage auf Bergheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Arnsberg, Arnsberg, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-11-10T14:10:19.303Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:10:19.303Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses kleine Dreifamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen á ca. 60m². Eine der Wohnungen ist über 2 Ebenen angelegt. Die Wohnungen haben eine gut vermietbare Größe für eine nachhaltige Vermietung. Allerdings befinden sich nicht alle Wohnungen im gleichen Zustand. Eine Wohnung wurde bereits saniert, die beiden anderen müssen nach Auszug renoviert werden.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: Absprache
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

- Grundstücksfläche: ca. 559 m²

# Lagebeschreibung
In sehr guter Lage von Bergheim steht diese Kapitalanlage samt 4 Garagen. Für Vermietung sehr gut gehalten gibt es keinerlei Rasenflächen, sondern nur einen gepflasterten Hof.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 148.9 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-11-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1292

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efd392b6-b4eb-4fcc-962c-b0f673c566b4
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