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KAUF
Haus, 214 m², Grundstück 1094 m²
Allstedt, Holdenstedt
104.000 €
486 €/m²
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1234 m²
Eisleben, Schmalzerode
99.000 €
550 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Lage
Schmalzerode ist ein Ortsteil von Eisleben, eine Mittelstadt im Landkreis
Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs
sind im 8km entfernten Eisleben vorhanden. Direkt im Ort gibt es eine
Gaststätte. In 10km erreicht man die Autobahn A38. Bekannt ist Eisleben
durch die Gedenkstätten Luthers und das Zisterzienserinnenkloster
Helfta. Zahlreiche Ausflugsziele und Möglichkeiten der aktiven
Freizeitgestaltung in der Umgebung machen die Stadt zu einem
attraktiven Wohnstandort.
# Objektbeschreibung
Das geräumige EFH befindet sich auf einem großen Grundstück am Rande
von Schmalzerode. Im Jahr 2000 wurden das Dach, die Fassade, die
Fenster mit Außenrollos und die Türen saniert. Die Ölheizung ist aus dem
Jahr 1992. Ein Gasanschluss steht im Keller bereit. Auch sind zwei
Glasfaseranschlüsse vorhanden. Eine Garage, Stellplätze und ein
Nebengebäude gibt es auf dem Grundstück. Ein großer Balkon und eine
überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein. Vom großen Garten hat
man einen Blick in die unverbaute Natur. Das Haus bietet Platz für eine
Familie oder eine Etage kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
# Raumaufteilung
Dieses Haus bietet Ihnen viel Raum für eine Familie. Die Wohnfläche von
ca. 180m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Beide könnten als
einzelne Wohnungen genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich auf
85m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Wanne und
ebenerdiger Dusche, sowie drei Kammern. Im Obergeschoß gibt es auf
130m² ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen beheizt
werden kann, eine Einbauküche mit sich anschließenden Esszimmer, ein
Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine
Kammer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller wird als Lager
genutzt.
# Energie & Heizung
* Bedarfsausweis: Effizienzklasse F, Endenergiebedarf 181,60 kWh/(m²·a)
* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Baujahr laut Energieausweis: 1900/1999
* Wesentliche Energieträger: Heizöl
* Gültigkeit: 22.07.2025 bis 21.07.2035
* Haustyp: Massivhaus
* Energieträger: Öl
* Heizungsart: Zentralheizung
# Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870
vereinbaren.
# Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße1 234 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
ProvisionJa
