3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 145 m²

Paderborn, Mastbruch, Schloß Neuhaus

569.900 €

3.930 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint architektonische Großzügigkeit, moderne Eleganz und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Bereits die Ankunft vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und schafft ein Maß an Komfort und Exklusivität, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet repräsentative Offenheit mit klar strukturierten Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m². Bodentiefe Fensterflächen und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Licht und Elektroinstallation sowie der vorbereitete Kaminanschluss unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen. Sie verleihen der Wohnung ein einzigartiges Penthouse Flair und ermöglichen es, die Sonne von morgens bis in die Abendstunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück sowie einen privaten Kellerraum mit ca. 45 m² Nutzfläche. # Ausstattung Wohnqualität - Penthouse auf einer kompletten Etage - Direkter Aufzugzugang in die Wohnung - Barrierefreie Ausführung - Ruhige und angenehme Nachbarschaft - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten - Energieeffiziente Bauweise Ausstattung - Ca. 145 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Wohn Ess und Kochbereich mit ca. 48 m² - 2 Dachterrassen - Zwei vollwertige Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer - Deckenhöhe von ca. 2,80 m - Bodentiefe Fensterflächen - Hochwertige Licht und Elektroinstallation - Kaminanschluss über Außenschornstein Komfort - Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus - Privater Kellerraum mit ca. 45 m² Nutzfläche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ruhe, Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten der Region. Der Lippe See, das historische Schloss Neuhaus und der weitläufige Auenpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Paderborner Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsenem Umfeld und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.Entfernungen: Flughafen 22,5 km Bus 0,4 km # Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich: Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind. Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird. Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 13.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 12.02.2018 - Gültig bis: 11.02.2028 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3937Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller