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Perfekt für Paare! Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

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Perfekt für Paare! Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Eduard-Flach-Str. 24, 87700, Memmingen

993 €/mo

13 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Den Feierabend bei Sonnenuntergang auf einer wunderschönen Loggia genießen? Dann ist die attraktiv geschnittene Wohnung im Dachgeschoss genau das Richtige für Sie. Beim Betreten der exklusiv anmuteten Wohnung schauen Sie sofort auf den großen Zugang nach draußen. Durch die hellen Wände und den modernen Laminatboden wirken die Räume freundlich und geräumig. Das elegante Tageslichtbad verfügt über eine bequeme Badewanne. Es mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, zeitlosen und modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Ebenso das Gäste WC. Im großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche können sie sich bei der Einrichtung frei entfalten (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und das Mietobjekt daher ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar ist. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung: den Balkon, die Wohnküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, das Gäste-WC, den Abstellraum so wie die 2 Zimmer. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung an der Straße zur Verfügung. # Ausstattung Terrasse; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 28.07.26 # Lagebeschreibung Ihre neue Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Westen von Memmingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben Supermärkten und Bäckereien, auch verschiedene Ärzte. Das Zentrum mit einer Vielzahl von Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu erreichen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2035-11-12 - Baujahr: 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86-0886120007Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller