2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²
Hersbruck
1.060 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hersbruck überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und den großen, überdachten Balkon mit herrlichem Blick über Hersbruck.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Kücheninsel. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht.
Das durch eine rustikale Flügeltür verbundene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon und ist dadurch lichtdurchflutet. Von hier aus hat man einen schönen Blick über Hersbruck.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschrank und sonstige Möbel.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet unter anderem die Möglichkeit zum Grillen und gemütlichen Beisammensitzen.
Ein separater Außenstellplatz ist für 40,00 € monatlich zusätzlich anzumieten.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
- Gartenfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gehobenen, ruhigen Wohnlage in Hersbruck. Der City-Park Hersbruck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs ist fußläufig gut erreichbar.
Auch der Bahnhof Rechts d. P. ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung, unter anderem Richtung Nürnberg.
Die Innenstadt von Hersbruck mit weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und anderen Einrichtungen befindet sich ebenfalls in der Nähe.
# Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Endenergiebedarf: 67.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Anbieter-Objekt-ID: A2117Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche83.2 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.180 €
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Lage
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