# Kleines Büro mitten in Stuttgart

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 300 EUR
- **Location:** Rosenberg, Stuttgart-West, Stuttgart-West, DE
- **Floor area:** 16.5 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:14:00.283Z
- **Last updated:** 2026-10-09T13:38:34.647Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kompaktes Büro in zentraler Stuttgarter Lage.

Zur Vermietung steht eine ca. 16,5 m² große Büroeinheit im Sautter Hotel Stuttgart City.

Das Büro ist schlicht, funktional und bietet einen hellen Arbeitsbereich mit Fenster. Durch die kompakte Größe eignet sich die Einheit ideal für Einzelunternehmer, Selbstständige, Freelancer oder als ruhiger Arbeitsplatz für klassische Büro- und Verwaltungstätigkeiten.

Wer einen unkomplizierten Bürostandort mitten in Stuttgart sucht, findet hier eine praktische Lösung in besonderem Umfeld.

# Ausstattung
Die Bürofläche umfasst ca. 16,5 m² und verfügt über einen gut nutzbaren, hellen Raum mit Fenster.

Die Einheit eignet sich für unterschiedlichste Büroarbeiten, beispielsweise als Einzelbüro, Beratungsraum, Arbeitsplatz für Selbstständige oder kleines Backoffice.

Die Gestaltung ist bewusst funktional gehalten und ermöglicht eine flexible Nutzung und Einrichtung.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 375,00 €

- Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
- Hinweis zur Kaution: Drei Kaltmieten
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Bei einer Nettokaltmiete von 300 € entspricht dies einer Provision von 357 € inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

- Wohnfläche: ca. 15 m²
- Bürofläche: ca. 16,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Büro befindet sich im Sautter Hotel Stuttgart City in zentraler Lage von Stuttgart.

Der Zugang erfolgt über das Hotelgebäude und bietet damit ein besonderes und zugleich gepflegtes Umfeld. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt neben dem Gebäude befindet sich zudem das Mauritius Restaurant.

Durch die gute Innenstadtlage ist das Büro sowohl für Nutzer als auch für Kunden und Geschäftspartner unkompliziert erreichbar.

Die Kombination aus zentralem Standort, kompakter Fläche und flexiblem Nutzungskonzept macht die Einheit besonders interessant für kleinere Unternehmen und Selbstständige.

# Sonstiges
Die Büroeinheit wird nach Vereinbarung vermietet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Information zur geplanten Nutzung der Bürofläche sowie zum Unternehmen bzw. zur selbstständigen Tätigkeit.

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an Elia Homes Immobilien zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Sämtliche Angaben zu Größe, Ausstattung und Objektmerkmalen beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 1049

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efbb3e0d-f4e8-4b15-90fb-148887212e65
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