Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 201 m²

Osburg, Landkreis Trier-Saarburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

264.999 €

1.458 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Osburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern, verteilt auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 201 m² großen Grundstück, ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es die Anforderungen einer modernen Familie. Die Planung ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus Realität wird. Das Baukonzept legt dabei großen Wert auf eine hochwertige Ausführung und eine klare Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. # Ausstattung Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine bewährte Lösung für die Befeuerung darstellt und die Heizenergie aus der Umgebung nutzt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeit wird gemessen, und die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik einschließlich Rohrleitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 201 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Osburg, einer Lage, die verschiedene infrastrukturelle und Freizeitmöglichkeiten bietet. Details zur Umgebung ermöglichen Ihnen eine gute Versorgung und angenehme Lebensqualität. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Region gestalten und verwirklichen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität und professioneller Betreuung. Die Fertighäuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das Ihnen durch verschiedene Dienstleistungspakete ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die Unterstützung von allkauf-Profis zurückzugreifen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: K-0003

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