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KAUF
Grundstück, 503 m²
Neulengbach
155.930 €
310 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1569 m²
Hofstatt am Anzbach, Katastralgemeinde Maria Anzbach, Maria Anzbach
185.000 €
118 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1569 m²
Fläche
Über dieses Inserat
BAUGRUND IN ABSOLUTER GRÜN-RUHELAGE
Dieser nahezu ebene, sonnige Baugrund befindet sich in einer absolut ruhigen SACKGASSE am Fuße des Buchberges, direkt an der Grünlandgrenze. Aufgrund der Widmung Bauland-Agrar können Sie im Rahmen der Möglichkeiten auch Tiere halten und 4 Wohneinheiten errichten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss möglich.
WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Agrargebiet, Bauklasse I-II, Bebauung nach § 54 und § 56 NÖ-Bauordnung, KEINE BAUVERPFLICHTUNG
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen, den Sie gleich als Bauhütte verwenden können.
AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: Die Aufschließungskosten in der Höhe von derzeit EUR 37.135.-, sind im Zuge einer Baueinreichung zu entrichten.
LAGE: ruhige Sackgasse direkt an der Grünlandgrenze, ca. 3,5 km vom Zentrum und Bahnhof Maria Anzbach entfernt, Neulengbach mit sämtlichen Infrastruktur- und Bildungseinrichtungen erreichen Sie in ca. 4,5 km; Schul- und Kindergartenbus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Eckdaten
Grundstücksfläche1569 m²
Preis pro m²118 €/m²
GemeindeMaria Anzbach
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HW
Herr Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
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Maria-Anzbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
745 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
37.000 €148.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung223.469 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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