# renovierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt mit Fahrstuhl und Dachterrasse!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Meppen, Meppen, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T18:55:12.006Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:55:12.006Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Keine Provision für den Käufer!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung nebst großer Dachterrasse verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Neue Buderus Gasbrennwert Heizung März 2026
- Kunsstofffenster Iso-Glas mit Plissees
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
- neue, hochwertige Küche im Preis enthalten
- Bad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, WC + Bidet
- Gäste-WC
- Glasduschkabine mit Brauseset neu in Mai 2026
- Jalousie im Schlafzimmer
- Plissees an allen Fenstern
- Fahrstuhl
- große, gepflasterte Dachterrasse ca. 50qm
- direkter Bezug möglich
- Nebenkosten 240 € zzgl. Strom und Gas
- Tiefgaragenstellplatz für 80€ pro Monat möglich

- Energieausweis Bedarf Kl: D / Erdgas / K: 115,1kWh (m*a) Bj. 1989

# Ausstattung
Flur Eingang 10,86 qm
Gäste-WC 2,87 qm
Küche 11,71 qm
Abstellraum 4,23 qm
Wohnzimmer 42,15 qm
Flur 3,41 qm
Kinderzimmer 7,72 qm
Bad 11,17 qm
Schlafzimmer 16,31 qm

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistung- und Gastronomieangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 115.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-02-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2670

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efa98516-7107-4eaa-ad64-6e08a2cb0617
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