Wohnung – Eggenstein-Leopoldshafen, Viermorgen III, Leopoldshafen

4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 134 m²

Eggenstein-Leopoldshafen, Viermorgen III, Leopoldshafen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

2.000 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich, Balkon und zwei flexibel nutzbaren Zimmern Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder Berufstätige, die für einen längeren Aufenthalt ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept und einem Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die zentrale Diele, von der aus die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche bequem erreichbar sind. Durch die klare Trennung zwischen den privaten Zimmern und dem gemeinschaftlichen Wohnbereich eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, aber auch für Personen, die von zu Hause arbeiten und separate Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. ### Großzügiger Wohn- und Essbereich Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Fernseher sowie einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gegessen, gearbeitet oder Zeit mit Familie und Freunden verbracht werden kann. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl. Der Wohnbereich eignet sich gleichermaßen für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und Essen oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert beziehungsweise direkt daran angeschlossen. Von der Küchenseite aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Dadurch lässt sich der Außenbereich besonders praktisch nutzen – beispielsweise für das Frühstück am Morgen, ein Abendessen im Freien oder eine entspannte Pause zwischendurch. ### Balkon Der Balkon befindet sich auf der Südseite der Wohnung und ist direkt von der Küche beziehungsweise dem Wohnbereich aus erreichbar. Er bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Je nach Möblierung bietet der Balkon Platz für einen kleinen Tisch, Stühle und Pflanzen. So entsteht ein schöner privater Außenbereich, der besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. ### Elternschlafzimmer Das separate Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraummöglichkeiten für Kleidung und persönliche Gegenstände. Durch die Lage im ruhigeren Bereich der Wohnung entsteht ein angenehmer Rückzugsort. Das Schlafzimmer eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf einen klar getrennten und ruhigen Schlafbereich legen. ### Zwei zusätzliche Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere separate Zimmer. Beide Räume können flexibel genutzt werden. Sie eignen sich beispielsweise als: * Kinderzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch * Arbeitszimmer für das Homeoffice * Gästezimmer * Jugendzimmer * separates Lern- oder Hobbyzimmer In jedem der beiden Zimmer kann ein Einzelbett mit einem Schreibtisch kombiniert werden. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Gleichzeitig bieten die Räume ausreichend Privatsphäre, sodass jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort hat. Für Berufstätige können die Zimmer auch als voneinander getrennte Arbeitsbereiche eingerichtet werden. Dies ist besonders praktisch, wenn mehrere Personen regelmäßig im Homeoffice arbeiten. ### Badezimmer Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Anordnung ermöglicht eine komfortable tägliche Nutzung und bietet ausreichend Platz für die persönlichen Badutensilien. Durch die zentrale Lage innerhalb der Wohnung ist das Badezimmer sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich schnell erreichbar. ### Praktischer Abstellraum Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte, Koffer, Reinigungsmittel oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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