# schöne 1 Zimmerwohnung in der Südweststadt von Karlsruhe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 609 EUR
- **Location:** Südweststadt Mittlerer Teil, Südweststadt, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 33.83 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-24T11:24:46.103Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:39:24.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 33,83 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 1 Zimmer. Sie wurde im Jahr 1966 erbaut und fügt sich in die gewachsene Bebauung ein.

Die Energieeffizienzklasse B zeichnet das Gebäude aus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung, die auf Fernwärme basiert. Die Immobilie wird ab dem 01.10.2026 verfügbar sein.

# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Als Wärmequelle wird Fernwärme genutzt. Das Gebäude weist eine gute energetische Kennzeichnung auf, die den Energiebedarf widerspiegelt und die Energieeffizienzklasse B erreicht. Der spezifische Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) des Gebäudes beträgt 71.

- Balkon
- Einbauküche / Kochnische
- Dusche
- Personenaufzug

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 1.827,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe.

Die Autobahn A5 und A8 sind nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt als auch der Hauptbahnhof ist nicht allzu weit nur 7-10 Gehminuten.

# Sonstiges
BILDER KÖNNEN ABWEICHEN, Mindestmietlaufzeit 12 Monate, es handelt sich um einen INDEX MIETVERTRAG.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30200.30060.1.35

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/efa73c1e-e572-4a11-a991-c34775fbcb65
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