Gewerbefläche zum Kauf
Danziger Str 0, 25474, Ellerbek
699.000 €
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Haus befindet sich auf einem ca 880m² großen Grundstück. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren gut vermietet. Die Büro´s haben eine Gesamtfläche von 157 qm. Die Nettomieteinnahmen betragen mtl. €1.480,00. Die Einheiten sind sehr gepflegt, die Miete wird immer pünktlich gezahlt. Hinter dem Haus befinden sich 2 Wohnungen. Die untere ist praktischer Weise gerade frei, sie wurde frisch renoviert. Hier betragen die Nettomieteinnahmen rund € 1200,00. Stellplätze sind ausreichend vorhanden, ebenso befindet sich hinten eine Garage.
Ein großer Keller gehört zum Objekt. Es besteht keine Sanierungsstau. Das Dach sowie die Fassade vorn wurden bereits erneuert. Weitere ausführliche Einzelheiten besprechen wir gern bei einer Besichtigung. Besonderheiten
- tolle Lage
- sehr gut vermietet
- gute Kapitalanlage
- gepflegt Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ellerbek. In kürzester Zeit erreicht man Einkaufsmärkte, eine gute Busanbindung, Kindergärten und Schulen. Die AKN Schnelsen ist gut erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt Rechtliches
Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.872 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 139.800 €
139.800 €559.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung861.594 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026